Die Nordstadt zeigt beispielhaft den Wandel Friedrichshafens von einer Tourismus- zur Industriestadt. Zwischen Olga- und Riedleparkstraße, die als Prachtalleen zum Riedlewald hin ausgestaltet werden sollten, entwickelte sich nach 1900 das erste geschlossene Quartier in der Nordstadt. Die Entwicklung der Eisenbahn, die Zeppelin-Ära, der Erste Weltkrieg, die Rüstungsindustrie zur NS-Zeit, der Widerstand gegen den Nationalsozialismus, die französische Besatzung und der Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg: All diese wichtigen Themen zur Stadtgeschichte bündeln sich hier wie in einem Brennglas, und es gibt hier zu fast all diesen Aspekten interessante bauliche Zeugen.